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    夢のマイホーム 家を建てるよ!!司法書士の登場でーす。

    • 2011.05.30 Monday
    • 12:20
    JUGEMテーマ:司法書士のお仕事について

    前回の続きです。 
    夢のマイホーム 新築のお家を建てることになりました。

    さて、司法書士はいったいどこで登場してくるのでしょうか?

    不動産会社と契約して、どのようなお家をたてるかが決まりました。銀行からもどれくらい借入をするかも決まるでしょう。

    まだ司法書士は登場していませんが、そろそろ登記の話も出てきます。
    最初の説明の段階である程度司法書士に登記を頼まなくてはいけないこととある程度、税金と報酬がかかることは聞いているとは思いますが、そろそろ見積りも出るころです。

    建物工事が始まり、夢のマイホームが完成しました。
    まずは、土地家屋調査士さんが、建物が出来ましたという登記をします。これは司法書士の仕事ではありません。

    土地家屋調査士さんの登記が終われば、決済といって、銀行とのお金のやりとりや、鍵の引き渡し、そして司法書士による不動産登記が行われます。多くの場合はこの時初めて司法書士にお会いすることになります。

    ようやくここで司法書士の登場です。

    晴れて、お家が自分名義になるわけです。

    登記が終わった後は、司法書士から登記識別情報という昔の権利証にかわる書類を受け取ります。これは、命の次に大事な書類なので保管して下さいね。

    ところで、司法書士さんは自分でも選べるのですよ。

    契約をする前に知り合いの司法書士に頼む!ことを不動産会社に伝えていればOKです。

    知り合いの司法書士だと不動産の税金の部分を取り除いて司法書士の報酬部分で変わってきますので、友達だと安く登記してもらえますしね・・・・。
    私も先月、友人の新築のお家の登記しましたよ。

    次回は、司法書士のお金はどの位かかるのか?
    不動産の税金部分の登録免許税について書いていきます。

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      初めまして。 東大阪市の司法書士佐々木毅とスタッフの佐々木裕里です。 司法書士はどのようなことが出来るのか、どのような場合に司法書士に依頼すればよいかをこのホームページを見て知って頂き、相談してみようと思って頂ければ是非とも一度お電話下さい。 お客様のご依頼内容をしっかりと把握し、それぞれに合った手続きとスケジュールを決めて、分かりやすくスピーディーな業務を目指します。 お気軽に相談できる街の法律家として少しでも皆様のお役に立てれば幸いです。 夫婦でそれぞれブログもしています。ホームページでは分からない日常も書いていますので是非ご覧下さい。 司法書士佐々木毅のブログ http://ameblo.jp/3rt100mbk/ ☆日本水仙☆のブログ http://ameblo.jp/sekretarsgesetz/

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