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    本日は、住宅ローンを完済した後の抵当権抹消登記です。

    • 2011.11.29 Tuesday
    • 16:45
    JUGEMテーマ:司法書士のお仕事について

    本日は、住宅ローンを完済した後の抵当権抹消登記です。


    住宅ローンをすべて支払うと、銀行や信用金庫から


    抵当権解除証書と不動産抵当権設定契約証書、代表者事項証明書がもらえます。


    抵当権解除証書と抵当権設定契約証書が一つになってしまっている金融機関もあります。


    また、不動産登記法の大改正の後しばらくしてから住宅ローンを組まれた場合は、登記識別情報をいう書類も返してもらえます。


    その後は、抵当権を消すために抵当権を抹消する登記が必要になります。


    ご自身でされる方もいますし、知り合いの司法書士に頼まれる方もいますが・・・ここで、一つ注意が必要ですあせる


    銀行から借りた時の住所(登記簿上の住所)と現住所が違う場合は、住所変更登記もしないといけません。バトン


    司法書士に依頼すると、同時に住所変更登記と抹消登記をしますがご自身でされる場合は、たまに忘れている方がいて、何度も法務局へ行ったり、郵送したりと言う方がいらっしゃいました。DASH!


    結局、訳が分からなくなって司法書士に頼まれると言うケースがたまにあります。


    もう一点、代表者事項証明書は3か月という有効期限があります。


    この2点だけ気をつければご自身でも出来ると思います。にこ


    当事務所は抵当権抹消登記もお受けしておりますので、金融機関から頂いた書類一式をお持ちの上、お気軽にご相談にお越し下さい音譜
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      初めまして。 東大阪市の司法書士佐々木毅とスタッフの佐々木裕里です。 司法書士はどのようなことが出来るのか、どのような場合に司法書士に依頼すればよいかをこのホームページを見て知って頂き、相談してみようと思って頂ければ是非とも一度お電話下さい。 お客様のご依頼内容をしっかりと把握し、それぞれに合った手続きとスケジュールを決めて、分かりやすくスピーディーな業務を目指します。 お気軽に相談できる街の法律家として少しでも皆様のお役に立てれば幸いです。 夫婦でそれぞれブログもしています。ホームページでは分からない日常も書いていますので是非ご覧下さい。 司法書士佐々木毅のブログ http://ameblo.jp/3rt100mbk/ ☆日本水仙☆のブログ http://ameblo.jp/sekretarsgesetz/

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